Gand en chiffres
717 logements entiers actifs sur 1 367 annonces relevées le 22 septembre 2026. La moitié d'entre eux affiche entre 127 € et 214 € la nuit et dégage entre 8 100 € et 35 300 € de revenu brut par an.
Répartition : quartiles et médiane
| Catégorie | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Prix médian / nuit | 127 € | 160 € | 214 € |
| Nuits louées / an | 54 | 120 | 240 |
| Revenu brut / an | 8 100 € | 20 700 € | 35 300 € |
Par taille de logement
| Taille | Logements | Prix médian / nuit | Nuits louées / an (médiane) | Revenu brut / an (médiane) | Moitié centrale du revenu |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 53 | 129 € | 120 | 14 200 € | 8 200 € – 25 200 € |
| 1 chambre | 364 | 143 € | 132 | 18 700 € | 7 600 € – 31 500 € |
| 2 chambres | 212 | 205 € | 117 | 23 100 € | 8 900 € – 43 200 € |
| 3 chambres et + | 87 | 303 € | 90 | 27 900 € | 12 300 € – 57 200 € |
L'année mois par mois
Les quartiers en tête et en queue
| Rang | Quartier | Logements | Prix médian / nuit | Nuits louées / an (médiane) | Revenu brut / an (médiane) | Moitié centrale du revenu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stationsbuurt Noord | 52 | 183 € | 153 | 27 500 € | 12 600 € – 43 600 € |
| 2 | Binnenstad | 269 | 160 € | 144 | 25 400 € | 13 000 € – 39 200 € |
| 3 | Sluizeken - Tolhuis - Ham échantillon réduit | 45 | 172 € | 132 | 23 000 € | 11 600 € – 30 900 € |
| 4 | Elisabethbegijnhof - Papegaai | 84 | 160 € | 141 | 22 300 € | 9 200 € – 39 300 € |
| 5 | Stationsbuurt Zuid échantillon réduit | 29 | 158 € | 108 | 19 800 € | 9 400 € – 37 900 € |
| 6 | Macharius - Heirnis échantillon réduit | 28 | 186 € | 54 | 10 000 € | 4 800 € – 17 800 € |
| 7 | Dampoort échantillon réduit | 28 | 156 € | 63 | 9 500 € | 5 800 € – 21 500 € |
Classement complet des quartiers →
Ce que montrent les chiffres
Sur l'année, l'indice de saisonnalité de Gand culmine en août (144) et touche son point bas en janvier (59), 100 représentant un mois moyen. Sur les 7 quartiers qui comptent au moins 20 logements actifs, le revenu brut médian va de 9 500 € (Dampoort) à 27 500 € (Stationsbuurt Noord).
Le parc d'annonces est plus large que le parc actif : sur 966 logements entiers publiés, 74,2 % ont reçu au moins un avis au cours des douze derniers mois et un prix exploitable. Ce sont eux, et eux seuls, qui servent aux médianes.
Le parc observé
| Catégorie | Logements |
|---|---|
| Logement entier — actifs | 717 |
| Logement entier — autres | 249 |
| Autres types d'annonces | 401 |
| Total des annonces | 1 367 |
Données : Inside Airbnb, instantané du 22 septembre 2026, CC BY 4.0. Logements entiers actifs (au moins un avis sur 12 mois). Méthodologie.
Données : Inside Airbnb, date des avis de septembre 2024 à août 2026 (46 784 avis), CC BY 4.0. Méthodologie.