Anvers en chiffres
1 370 logements entiers actifs sur 2 463 annonces relevées le 23 septembre 2026. La moitié d'entre eux affiche entre 106 € et 186 € la nuit et dégage entre 4 700 € et 24 400 € de revenu brut par an.
Répartition : quartiles et médiane
| Catégorie | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Prix médian / nuit | 106 € | 139 € | 186 € |
| Nuits louées / an | 32 | 84 | 192 |
| Revenu brut / an | 4 700 € | 12 600 € | 24 400 € |
Par taille de logement
| Taille | Logements | Prix médian / nuit | Nuits louées / an (médiane) | Revenu brut / an (médiane) | Moitié centrale du revenu |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 79 | 100 € | 84 | 7 800 € | 3 400 € – 16 100 € |
| 1 chambre | 751 | 122 € | 90 | 11 400 € | 4 500 € – 21 700 € |
| 2 chambres | 352 | 166 € | 78 | 14 200 € | 5 900 € – 28 200 € |
| 3 chambres et + | 188 | 261 € | 78 | 21 900 € | 7 900 € – 43 500 € |
L'année mois par mois
Les quartiers en tête et en queue
| Rang | Quartier | Logements | Prix médian / nuit | Nuits louées / an (médiane) | Revenu brut / an (médiane) | Moitié centrale du revenu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Harmonie échantillon réduit | 28 | 134 € | 168 | 25 200 € | 17 700 € – 38 100 € |
| 2 | Eilandje échantillon réduit | 33 | 149 € | 144 | 21 200 € | 9 000 € – 30 200 € |
| 3 | Universiteitsbuurt | 104 | 123 € | 117 | 17 800 € | 6 300 € – 27 300 € |
| 4 | Oud - Berchem échantillon réduit | 22 | 124 € | 114 | 17 400 € | 10 100 € – 21 400 € |
| 5 | Theaterbuurt-Meir | 144 | 146 € | 98 | 16 600 € | 6 800 € – 29 700 € |
| 12 | Brederode échantillon réduit | 48 | 137 € | 60 | 9 700 € | 3 900 € – 15 500 € |
| 13 | Stuivenberg échantillon réduit | 21 | 115 € | 96 | 9 600 € | 3 500 € – 21 700 € |
| 14 | Borgerhout Intra Muros Noord échantillon réduit | 22 | 141 € | 57 | 7 900 € | 3 600 € – 17 800 € |
| 15 | Stadspark | 69 | 143 € | 48 | 7 600 € | 3 600 € – 17 200 € |
| 16 | Centraal Station | 77 | 130 € | 60 | 7 100 € | 2 900 € – 22 400 € |
Classement complet des quartiers →
Ce que montrent les chiffres
Sur l'année, l'indice de saisonnalité de Anvers culmine en août (136) et touche son point bas en janvier (68), 100 représentant un mois moyen. Sur les 16 quartiers qui comptent au moins 20 logements actifs, le revenu brut médian va de 7 100 € (Centraal Station) à 25 200 € (Harmonie).
Le parc d'annonces est plus large que le parc actif : sur 2 062 logements entiers publiés, 66,4 % ont reçu au moins un avis au cours des douze derniers mois et un prix exploitable. Ce sont eux, et eux seuls, qui servent aux médianes.
Le parc observé
| Catégorie | Logements |
|---|---|
| Logement entier — actifs | 1 370 |
| Logement entier — autres | 692 |
| Autres types d'annonces | 401 |
| Total des annonces | 2 463 |
Données : Inside Airbnb, instantané du 23 septembre 2026, CC BY 4.0. Logements entiers actifs (au moins un avis sur 12 mois). Méthodologie.
Données : Inside Airbnb, date des avis de septembre 2024 à août 2026 (61 108 avis), CC BY 4.0. Méthodologie.