Bruxelles, Anvers, Gand : la comparaison
Les trois villes sur les mêmes indicateurs, calculés de la même façon. Gand a le revenu brut médian le plus élevé (20 700 €), Anvers le plus bas (12 600 €).
| Catégorie | Bruxelles | Anvers | Gand |
|---|---|---|---|
| Annonces publiées | 4 850 | 2 463 | 1 367 |
| Logements entiers | 3 509 | 2 062 | 966 |
| Logements entiers actifs | 2 425 | 1 370 | 717 |
| Part d'actifs parmi les logements entiers | 69,1 % | 66,4 % | 74,2 % |
| Prix médian / nuit | 141 € | 139 € | 160 € |
| Prix médian — 1er quartile / 3e quartile | 110 € / 189 € | 106 € / 186 € | 127 € / 214 € |
| Nuits louées / an (médiane) | 138 | 84 | 120 |
| Nuits louées — 1er quartile / 3e quartile | 48 / 255 | 32 / 192 | 54 / 240 |
| Revenu brut / an (médiane) | 18 000 € | 12 600 € | 20 700 € |
| Revenu brut — 1er quartile / 3e quartile | 7 300 € / 31 900 € | 4 700 € / 24 400 € | 8 100 € / 35 300 € |
Ce que montrent les chiffres
Les écarts ne viennent pas tous du même endroit. Par prix, Gand est la plus chère (160 € la nuit en médiane) et Anvers la moins chère (139 €). Par nuits louées, c'est Bruxelles qui remplit le plus son calendrier (138 nuits) et Anvers le moins (84). Quand deux villes ont des prix proches, la différence de revenu se joue donc surtout sur le nombre de nuits.
La part de logements actifs dans le parc publié est elle aussi différente : elle atteint 74,2 % à Gand. Une ville peut afficher beaucoup d'annonces sans que toutes soient réellement louées.
Studio, 1, 2 ou 3 chambres
- Bruxelles
- Anvers
- Gand
| Taille | Bruxelles | Anvers | Gand |
|---|---|---|---|
| Studio | 12 900 € | 7 800 € | 14 200 € |
| 1 chambre | 16 400 € | 11 400 € | 18 700 € |
| 2 chambres | 23 700 € | 14 200 € | 23 100 € |
| 3 chambres et + | 29 700 € | 21 900 € | 27 900 € |
Données : Inside Airbnb, instantanés du 20 septembre 2026 (Bruxelles), 23 septembre 2026 (Anvers), 22 septembre 2026 (Gand), CC BY 4.0. Logements entiers actifs (au moins un avis sur 12 mois). Méthodologie.