Tien voorzieningen, met en zonder
Voor tien gangbare voorzieningen scheidt het observatorium de woningen die ze vermelden van de woningen die dat niet doen, en vergelijkt het hun mediaanprijs en mediaan bruto-inkomen.
Wat de cijfers tonen
- Brussel: het grootste verschil in mediaanprijs zit bij „vaatwasser” (+28 %), daarna „wasmachine” (+22 %); het kleinste bij „zelf inchecken” (+4 %).
- Antwerpen: het grootste verschil in mediaanprijs zit bij „wasmachine” (+36 %), daarna „vaatwasser” (+32 %); het kleinste bij „airconditioning” (−4 %).
- Gent: het grootste verschil in mediaanprijs zit bij „vaatwasser” (+28 %), daarna „wasmachine” (+22 %); het kleinste bij „airconditioning” (+5 %).
Verschil in mediaanprijs, met tegenover zonder
Brussel
| Categorie | Aandeel woningen met | Mediaanprijs / nacht — met / zonder | Verschil | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) — met / zonder | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 10,4 % | € 158 / € 138 | +14 % | € 22.000 / € 17.600 | +25 % |
| Vaatwasser | 46,2 % | € 162 / € 127 | +28 % | € 22.100 / € 15.400 | +43 % |
| Wasmachine | 68,5 % | € 150 / € 123 | +22 % | € 18.300 / € 17.500 | +4 % |
| Gratis parkeren | 12,0 % | € 159 / € 139 | +14 % | € 15.300 / € 18.500 | −17 % |
| Werkplek | 54,2 % | € 149 / € 131 | +14 % | € 20.100 / € 15.900 | +27 % |
| Zelf inchecken | 53,3 % | € 143 / € 137 | +4 % | € 25.000 / € 11.500 | +117 % |
| Huisdieren welkom | 14,2 % | € 149 / € 140 | +6 % | € 17.500 / € 18.000 | −2 % |
| Lift | 21,3 % | € 151 / € 138 | +10 % | € 19.900 / € 17.400 | +15 % |
| Balkon of terras | 25,0 % | € 154 / € 137 | +13 % | € 20.400 / € 17.300 | +18 % |
| Koffiemachine | 75,2 % | € 144 / € 128 | +12 % | € 20.900 / € 10.400 | +101 % |
Antwerpen
| Categorie | Aandeel woningen met | Mediaanprijs / nacht — met / zonder | Verschil | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) — met / zonder | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 22,3 % | € 135 / € 140 | −4 % | € 12.600 / € 12.600 | ±0 % |
| Vaatwasser | 50,6 % | € 158 / € 120 | +32 % | € 16.200 / € 9.600 | +68 % |
| Wasmachine | 67,7 % | € 153 / € 112 | +36 % | € 13.300 / € 11.100 | +20 % |
| Gratis parkeren | 12,0 % | € 167 / € 135 | +24 % | € 11.300 / € 12.900 | −12 % |
| Werkplek | 59,5 % | € 143 / € 131 | +9 % | € 14.700 / € 10.500 | +40 % |
| Zelf inchecken | 63,6 % | € 140 / € 137 | +2 % | € 15.900 / € 8.900 | +79 % |
| Huisdieren welkom | 21,9 % | € 143 / € 138 | +4 % | € 10.000 / € 13.500 | −26 % |
| Lift | 22,0 % | € 146 / € 137 | +6 % | € 13.500 / € 12.400 | +9 % |
| Balkon of terras | 36,2 % | € 155 / € 130 | +19 % | € 16.000 / € 11.400 | +40 % |
| Koffiemachine | 81,8 % | € 140 / € 135 | +4 % | € 14.500 / € 7.100 | +104 % |
Gent
| Categorie | Aandeel woningen met | Mediaanprijs / nacht — met / zonder | Verschil | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) — met / zonder | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 21,5 % | € 168 / € 159 | +5 % | € 20.600 / € 20.700 | −1 % |
| Vaatwasser | 54,8 % | € 184 / € 144 | +28 % | € 23.900 / € 18.300 | +31 % |
| Wasmachine | 65,6 % | € 175 / € 144 | +22 % | € 21.200 / € 19.900 | +6 % |
| Gratis parkeren | 17,9 % | € 178 / € 159 | +12 % | € 19.500 / € 20.700 | −6 % |
| Werkplek | 61,6 % | € 168 / € 154 | +9 % | € 20.800 / € 20.200 | +3 % |
| Zelf inchecken | 67,4 % | € 165 / € 154 | +8 % | € 23.600 / € 12.100 | +95 % |
| Huisdieren welkom | 10,2 % | € 172 / € 160 | +8 % | € 19.900 / € 20.700 | −4 % |
| Lift | 16,5 % | € 176 / € 160 | +10 % | € 19.800 / € 20.700 | −4 % |
| Balkon of terras | 42,0 % | € 180 / € 154 | +16 % | € 23.900 / € 18.200 | +32 % |
| Koffiemachine | 83,4 % | € 164 / € 146 | +13 % | € 22.800 / € 9.700 | +136 % |
Hoe lees je deze pagina
Een verschil betekent niet dat de voorziening toevoegen de prijs met zoveel zou verhogen: woningen met een vaatwasser kunnen ook groter of beter gelegen zijn, en de gegevens houden die effecten niet uit elkaar. De reeks meet wat in het huidige aanbod samengaat. Een voorziening wordt herkend in de lijst die de verhuurder publiceert, met Engelse zoekwoorden (bijvoorbeeld „dishwasher”); een voorziening die er is maar niet vermeld staat, telt als afwezig.
Gegevens: Inside Airbnb, momentopnamen van 20 september 2026 (Brussel), 23 september 2026 (Antwerpen), 22 september 2026 (Gent), CC BY 4.0. Actieve volledige woningen (minstens één beoordeling in 12 maanden). Methodologie.