Brussel in cijfers
2.425 actieve volledige woningen op 4.850 advertenties, vastgelegd op 20 september 2026. De middelste helft vraagt tussen € 110 en € 189 per nacht en haalt tussen € 7.300 en € 31.900 bruto per jaar.
Spreiding: kwartielen en mediaan
| Categorie | 1e kwartiel | Mediaan | 3e kwartiel |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs / nacht | € 110 | € 141 | € 189 |
| Verhuurde nachten / jaar | 48 | 138 | 255 |
| Bruto-inkomen / jaar | € 7.300 | € 18.000 | € 31.900 |
Per woninggrootte
| Grootte | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten / jaar (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Middelste helft van het inkomen |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 218 | € 115 | 126 | € 12.900 | € 6.400 – € 23.600 |
| 1 slaapkamer | 1.491 | € 126 | 150 | € 16.400 | € 6.500 – € 28.900 |
| 2 slaapkamers | 481 | € 186 | 132 | € 23.700 | € 8.900 – € 41.100 |
| 3+ slaapkamers | 235 | € 297 | 108 | € 29.700 | € 13.400 – € 60.400 |
Het jaar maand per maand
De gemeenten bovenaan en onderaan
| Plaats | Gemeente | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten / jaar (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Middelste helft van het inkomen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Brussel-Stad | 836 | € 150 | 186 | € 24.900 | € 10.000 – € 37.100 |
| 2 | Sint-Jans-Molenbeek | 76 | € 142 | 195 | € 23.500 | € 9.300 – € 36.100 |
| 3 | Watermaal-Bosvoorde kleine steekproef | 22 | € 169 | 123 | € 20.300 | € 9.600 – € 34.900 |
| 4 | Anderlecht | 147 | € 140 | 138 | € 20.000 | € 5.800 – € 34.100 |
| 5 | Sint-Joost-ten-Node | 85 | € 134 | 152 | € 17.500 | € 5.600 – € 28.500 |
| 14 | Schaarbeek | 149 | € 132 | 100 | € 13.900 | € 6.300 – € 23.000 |
| 15 | Vorst | 102 | € 129 | 102 | € 11.300 | € 6.000 – € 22.200 |
| 16 | Ukkel | 87 | € 142 | 66 | € 11.000 | € 6.400 – € 23.200 |
| 17 | Evere kleine steekproef | 23 | € 152 | 102 | € 10.400 | € 5.500 – € 19.100 |
| 18 | Oudergem kleine steekproef | 22 | € 131 | 54 | € 6.500 | € 3.100 – € 15.600 |
Volledige ranglijst van de gemeenten →
Wat de cijfers tonen
Over het jaar piekt de seizoensindex van Brussel in juli (120) en bereikt hij zijn laagste punt in januari (71); 100 staat voor een gemiddelde maand. Bij de 18 gemeenten met minstens 20 actieve woningen loopt het mediane bruto-inkomen van € 6.500 (Oudergem) tot € 24.900 (Brussel-Stad).
Het aanbod aan advertenties is ruimer dan het actieve aanbod: van de 3.509 gepubliceerde volledige woningen kregen er 69,1 % minstens één beoordeling in de voorbije twaalf maanden én een bruikbare prijs. Alleen die woningen tellen mee in de medianen.
Het bekeken aanbod
| Categorie | Woningen |
|---|---|
| Volledige woning — actief | 2.425 |
| Volledige woning — overige | 1.084 |
| Andere soorten advertenties | 1.341 |
| Alle advertenties | 4.850 |
Gegevens: Inside Airbnb, momentopname van 20 september 2026, CC BY 4.0. Actieve volledige woningen (minstens één beoordeling in 12 maanden). Methodologie.
Gegevens: Inside Airbnb, datum van de beoordelingen van september 2024 tot augustus 2026 (163.433 beoordelingen), CC BY 4.0. Methodologie.