Het minimumverblijf
Elke verhuurder legt een minimum aantal nachten per boeking vast. De woningen zijn heel ongelijk over die opties verdeeld, en de cijfers die erbij horen, verschillen duidelijk.
Mediaan bruto jaarinkomen
- Brussel
- Antwerpen
- Gent
Wat de cijfers tonen
- Brussel: 42,1 % van de actieve woningen aanvaardt één nacht. Mediaan bruto-inkomen: € 24.100 met een minimum van één nacht, € 20.900 met twee, € 11.900 met drie tot zes. Woningen met minimaal 30 nachten tonen in de mediaan 255 geschatte verhuurde nachten.
- Antwerpen: 55,4 % van de actieve woningen aanvaardt één nacht. Mediaan bruto-inkomen: € 12.500 met een minimum van één nacht, € 18.100 met twee, € 6.800 met drie tot zes. Woningen met minimaal 30 nachten tonen in de mediaan 60 geschatte verhuurde nachten.
- Gent: 46,6 % van de actieve woningen aanvaardt één nacht. Mediaan bruto-inkomen: € 26.800 met een minimum van één nacht, € 21.000 met twee, € 9.200 met drie tot zes. Woningen met minimaal 30 nachten tonen in de mediaan 180 geschatte verhuurde nachten.
Brussel
| Categorie | Woningen | Aandeel | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten / jaar (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Mediane score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 nacht | 1.019 | 42,1 % | € 145 | 168 | € 24.100 | 4,74 |
| 2 nachten | 739 | 30,5 % | € 146 | 138 | € 20.900 | 4,77 |
| 3 tot 6 nachten | 445 | 18,4 % | € 142 | 78 | € 11.900 | 4,81 |
| 7 tot 29 nachten | 98 | 4,0 % | € 102 | 60 | € 8.200 | 4,85 |
| 30 nachten of meer | 122 | 5,0 % | € 69 | 255 | € 15.800 | 4,83 |
Antwerpen
| Categorie | Woningen | Aandeel | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten / jaar (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Mediane score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 nacht | 759 | 55,4 % | € 138 | 84 | € 12.500 | 4,74 |
| 2 nachten | 430 | 31,4 % | € 146 | 114 | € 18.100 | 4,82 |
| 3 tot 6 nachten | 104 | 7,6 % | € 142 | 40 | € 6.800 | 4,88 |
| 7 tot 29 nachten | 64 | 4,7 % | € 97 | 57 | € 6.100 | 4,88 |
| 30 nachten of meer | 12 | 0,9 % | € 74 | 60 | € 4.800 | 4,88 |
Gent
| Categorie | Woningen | Aandeel | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten / jaar (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Mediane score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 nacht | 334 | 46,6 % | € 161 | 150 | € 26.800 | 4,76 |
| 2 nachten | 259 | 36,1 % | € 168 | 114 | € 21.000 | 4,83 |
| 3 tot 6 nachten | 86 | 12,0 % | € 163 | 52 | € 9.200 | 4,91 |
| 7 tot 29 nachten | 27 | 3,8 % | € 110 | 84 | € 9.200 | 4,93 |
| 30 nachten of meer | 11 | 1,5 % | € 70 | 180 | € 11.900 | 5,00 |
Hoe lees je deze pagina
Het gaat om een vastgesteld verband, niet om een gemeten effect: een woning die drie nachten vraagt, kan anders gelegen, uitgerust of geprijsd zijn dan een woning voor één nacht. Woningen met 30 nachten of meer dienen een ander gebruik — middellang verblijf — en de schatting van Inside Airbnb, begrensd op 255 nachten per jaar en gebaseerd op een standaardverblijf, past daar slecht bij; hun rij staat er volledigheidshalve, niet om te vergelijken.
Gegevens: Inside Airbnb, momentopnamen van 20 september 2026 (Brussel), 23 september 2026 (Antwerpen), 22 september 2026 (Gent), CC BY 4.0. Actieve volledige woningen (minstens één beoordeling in 12 maanden). Methodologie.